qiu0130
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33 岁大厂被裁,坐标深圳。存款 80w、房贷 70w(月供 7k),该不该提前全额还贷?

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  •   qiu0130 · Jun 11 · 16984 views
    This topic created in 157 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    基本情况:
    1. 年龄 33 ,普通二本,大厂开发老兵( 7 年),最近刚被裁,拿了 N+1 。
    2. 深圳房贷还剩 70w ,月供 7k ,还有 12 年。
    3. 已婚,老婆月入 7k (稳定),娃 5 岁。
    4. 目前手头全部资金(赔偿+存款)一共 80w 。

    目前纠结两个问题:
    1. 是否需要拿 70w 出来直接把房贷一把梭哈还完?还完后手头剩 10w ,靠老婆收入可以覆盖生活费,我能安心苟一阵子或转行/找降薪坑。
    2. 如果不还,有什么稳健的理财推荐吗?目前看银行存款利率太低,似乎很难覆盖房贷利率,留这么多现金在手里是不是在贬值?

    求各位 V 友、过来人指点迷津,听听大家的建议,感谢!
    Supplement 1  ·  Jun 12

    看完大家回复后,结合自身情况,决定暂时不提前还款。

    目前 80w 现金计划:

    • 朝朝宝/现金管理 20w
    • 固收理财(招银/兴银)50w
    • 红利 ETF 10w

    公积金贷款利率仅 2.6%,整体理财收益预计能覆盖贷款利息,同时保留充足流动性应对失业期和应急开支。

    现阶段最重要的还是恢复收入,而不是提前还贷或者折腾投资。

    感谢各位 V 友的建议。👍

    139 replies  •  2026-06-25 15:36:21 +08:00
    1  2  
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    weegc
    weegc
    Jun 11
    1
    保持现状,先找工作或者做其他事情,等稳定再来考虑
    hunterster
    2
    现在理财已经晚了,美股,日股现在都在高点了,如果你早几年买美股理财,现在还有的赚,现在进去就要跌了
    Fish1024
    Fish1024
    Jun 11
    3
    33 岁还小,找工作容易。
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11
    4
    @weegc 好的,感谢!
    snowflate
    snowflate
    Jun 11
    5
    不要想着开店和炒股。
    提前还贷,但也不要直接还完,可以先还一半。
    可以找找工作,也可以找找互联网行业外的工作,有一份现金收入会好很多。
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11
    6
    @hunterster 是的,现在就想稳一点
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11
    7
    @Fish1024 嗯,毕业有 9 年了,第一次被裁,好在有赔偿
    hfJ433
    hfJ433
    Jun 11❤️9
    8
    先还掉 40w ,这样月供降到 3k 左右,然后手里还有 40w ,足以应对突发事件需要的资金

    然后找到工作,继续攒钱到 70w ,再把剩余 30w 还了,这样手里依旧还有 40w 应对风险
    rrubick
    rrubick
    Jun 11 via iPhone
    9
    如果是我的话,会留个 20 应急剩下的还掉,1 是可以抵税 2 是可以少还利息。
    如果哪里不对求指点
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11
    10
    @snowflate 感谢建议。我问了一圈 AI 都不建议提前还贷,打算找找工作看看,实在不行再提前还一部分算了
    doublleft
    doublleft
    Jun 11
    11
    33 了老哥,对自己人生剧本了解多少,对自己有没有把握?没把握的话就还了 安心过日子 心理压力小做事情也比较容易成。要是觉得自己大运来临了就博一下,留着现金、顶着压力,背水一战,争取 3 年翻个几倍
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11
    12
    @hfJ433 嗯,提前还一部分降低压力和焦虑
    yjxjn
    yjxjn
    Jun 11
    13
    我的看法哈:
    1.大幅度降低贷款,你可以算一下,你手里利息能完全覆盖房贷利息么?可以的话。留着,否则我认为还 40-50w 这样,降低负债,抵消个人所得税。剩下 20W 保证家里经济情况运行,美股投资理财目前高位,可以定投,比如每天 100 (😀),也可以关注一下黄金,目前我的心理价位 3800-4000 区间内补一些。

    2.不涉入餐饮,开店等
    3.我觉得尽快找工作(哪怕工资没有现在高)。

    话说你老婆 7K ,是体制内的么?

    靠老婆收入可以覆盖生活费,我能安心苟一阵子或转行/找降薪坑
    ->已婚的也来说一下,这话也就骗骗自己,时间真长了,这软饭还能继续硬吃么?在家呆的越久越找不上。
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11
    14
    @rrubick 留 20 个怕不够应急
    HENQIGUAI
    HENQIGUAI
    Jun 11
    15
    提前还个三四十万就行,剩下现金在自己手里才是安全感
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11
    16
    @yjxjn 老婆私企,暂时能稳住一阵子,所以我说了只能苟一阵子,男人还是得有收入
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11
    17
    @HENQIGUAI 嗯,目前算这么干了
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11
    18
    @doublleft 没把握,牛马当久了,只想安心过小日子
    rrubick
    rrubick
    Jun 11 via iPhone
    19
    @qiu0130 #14
    那就多留点。贵夫人工作稳定,真有事信用卡刷爆也能顶上
    xiaoz
    xiaoz
    Jun 11
    20
    被裁的话不建议马上着急全额还贷,如果你没有其它更好的资产,可以还一部分,然后流一部分现金流。

    现在情况不太乐观,持有现金流才是王道。
    dbak
    dbak
    Jun 11
    21
    现金流充裕就提前全还了 不充裕就先还 50 或者 60 万 留点钱在身边。我是结婚之后 把房贷都清了的 准备生娃养娃。
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11
    22
    @xiaoz 嗯,投资有风险,目前没有找到好的理财,最好情况还是先还一部分,留一部分
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11
    23
    @dbak 恭喜不用做房奴了
    iango
    iango
    Jun 11
    24
    @qiu0130
    房贷关注一下 6 月 5 日人民银行《人民币存贷款利率管理规定(征求意见稿)》的落实情况,新规定有一条就是取消逾期贷款罚息,理论上可以找银行重签合同进行调整减轻经济压力。

    手里尽量拿现金(存款、定期)。现在没有好稳定投资,一个全球环境都是在想办法别让经济下滑,另外你也没办法投黄仁勋、马斯克。
    Razio
    Razio
    Jun 11
    25
    先看梭哈完省了多少利息。然后再评估
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11
    26
    @iango 我这都是公积金贷款,房贷利率已经是最低 2.6%
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11
    27
    @Razio 目前都是公积金,所以利息很少。剩余 12 年,70w ,利息是 11w 左右
    LLLeo
    LLLeo
    Jun 11
    28
    暂时不用钱的话,比较稳妥就是还掉 99%,剩下留着抵税。然后压力就没这么大。
    guanhui07
    guanhui07
    Jun 11
    29
    先还 40-50 万
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    30
    @LLLeo 暂时不用钱,还是倾向还一部分吧
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    31
    @guanhui07 👌🏻
    GeekGuru
    GeekGuru
    Jun 11
    32
    建议卖房转住房。。。提升现金流才是王道,提前还贷等于自断后路呀。。。房子是不断贬值的负债
    loading
    loading
    Jun 11
    33
    无论怎么还,都要留一两万贷款,可以抵税,细节自己查吧。
    ala2008
    ala2008
    Jun 11
    34
    深圳房子?
    dabennn
    dabennn
    Jun 11
    35
    还 40w ,剩下 30w 换成消费贷,低的可以做到 3%,先息后本,每个月只还利息,等到钱再攒一点一把全还了
    dabennn
    dabennn
    Jun 11
    36
    @dabennn 噢,没看到是公积金,抱歉,当我没说
    GuLuDaDuiZhang
    37
    没买过房不知道利息多少,如果利息大于 2%,我会考虑剩 5000 块钱用来抵税,因为保本理财收益普遍小于 2%。如果房贷利息就是 2%出头,那可以留 30w 其它还贷。
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    38
    @GeekGuru 自己住不能卖啊,除非回老家去。而且现在这行情也卖不出去
    xiaoyu18369
    39
    我这边是提前还了,一个月就剩几百来抵扣税,现在虽然没存款了,但是也没啥车贷房贷了,自己就没那么大压力
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    40
    @ala2008 是深圳,现在自住
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    41
    @loading 好的
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    42
    @GuLuDaDuiZhang 公积金贷款利率是 2.6%,确实是很低了
    nkidgm
    nkidgm
    Jun 11
    43
    这个要取决于你接下来对收入的信心,如果是我,我在找不到工作的情况下,倾向于清掉债务。

    因为债务这玩意,会影响人的决策。等有大资金需求的情况下,找银行再借钱也不难。
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    44
    @xiaoyu18369 不折腾了就提前还了
    oppoic
    oppoic
    Jun 11
    45
    @qiu0130 2.6 利率很低那是以前啊,你的 80 万放在哪里,利息也就贷款利率的一半左右吧?
    dushixiang
    46
    我会选择把大部分贷款还完,留一小部分用于提取公积金。
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    47
    @nkidgm 是的,主要现在行情不好,工作不好找,完全没信心了
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    48
    @oppoic #45 招商银行理财,差不多
    CziL
    CziL
    Jun 11
    49
    老哥深圳全款多少买的,是做后端开发吗,我也在深圳,同二本
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    50
    @dushixiang #46 嗯,留一点扣税,公积金钱可以直接还月供的
    Jaxen
    Jaxen
    Jun 11
    51
    还完全款,如果一段时间没有找到工作,会不会被离婚,全都没了,还要被分一半。/狗头
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    52
    @CziL #49 300 多万,是后端开发,
    sunice
    sunice
    Jun 11
    53
    这是被虾皮裁了吗
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    54
    @Jaxen #51 那不至于,家里钱老婆不管
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    55
    @sunice #53 不是
    BeiChuanAlex
    56
    存款 80w 、房贷 70w 。❌

    存款 10w ✅
    yawenimy122
    57
    直接买美股英伟达,美光,QQQ ,直接翻倍
    macha
    macha
    Jun 11
    58
    33 岁应该好找吧,等找不到再说。感觉 33 岁大厂经历,还在深圳,一年之内肯定能有下家吧。
    han3sui
    han3sui
    Jun 11
    59
    如果你的存款不能挣到每月的房贷利息,还是还房贷划算。
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    60
    @macha #58 希望如此,现在到处裁员
    perpetually2016
    61
    房子现在值多少钱?成交价
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    62
    @han3sui #59 每个月房贷利息是 1500 左右,大佬有稳定的理财产品能覆盖到吗?
    connection
    63
    先还一部分房贷,再找找工作吧
    cfancc
    cfancc
    Jun 11
    64
    不该,如果还了之后家里现金流过少,影响风险承担能力。上有老下有小,应该预留一些资金应对突发风险
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    65
    @ByteMind !#61 不打算卖掉,不清楚
    wu67
    wu67
    Jun 11
    66
    留下 3 年生活费用, 其他还了.
    han3sui
    han3sui
    Jun 11
    67
    @qiu0130 没有,所以我是还了房贷
    vhdapcvb
    vhdapcvb
    Jun 11
    68
    楼主讲了老婆收入可以覆盖生活费,那建议还是全部还掉好一些。

    预留资金其实没必要特别多,一个是因为你大概率不会去创业,不需要大额支出,第二个是目前的环境下,债务越薄你的压力越少。
    CziL
    CziL
    Jun 11
    69
    33 岁在深圳有一套房,已经很厉害了,在一线城市住的问题解决了,生活成本可以降低很多。理财的话,可以研究下红利股,然后计算股息能不能覆盖每月房子支出,如果可以,就买,这样就相当于有了一个非常稳定的现金流来源,而且还是源源不断的那种
    fristblood
    70
    300 多万,已经换的差不多了,真强啊,都是自己出的么
    thkDunalWa
    71
    如果你的理财收益无法覆盖房贷利息,建议还是在预留一部分资金的情况下,适当提前还贷
    goushengnankong
    72
    那肯定要优先还房贷啊,一把还完. 预留资金没必要,有啥急事房子也是资产依然可以在银行抵押贷款.
    zenshen
    zenshen
    Jun 11
    73
    小心你老婆吧,好好挣钱。
    sosme
    sosme
    Jun 11
    74
    @hunterster 纳斯达克 100 和沪深 300 感觉整体都处于高位了,虽然最近有小范围回调
    darkengine
    75
    被裁了手里才留 10 万现金不够啊。
    actopas
    actopas
    Jun 11
    76
    首先 1.不要还完,还多少看你自身情况,假装还在上班按月还,不要打乱节奏,重新找工作
    2.不要投资,首先是利率低不鼓励存款,投资个债基搞到 2.多利率牺牲流动性我觉得也没必要,风险高的也根本拿不住,真正的投资应该是有现金流的时候布局的,当前现状下投资哪怕赚钱也会增加内耗
    总结是什么也不要动直接找工作,钱本来存起来就是贬值,但是这是没有早研究投资的学费,必须得交
    lswlray
    lswlray
    Jun 11
    77
    1 、还完房贷;
    2 、注册一个个人公司,然后去银行申请经营贷。目前深圳基本上能做到年化 2.8 以下、先息后本。
    digdug
    digdug
    Jun 11
    78
    没有好的投资渠道还掉剩几万最好

    有的话肯定不还 低息大额贷款就这个了
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    79
    @fristblood !#70 差不多,家里帮不了多少,算是赶上互联网红利
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    80
    @actopas #76 好的,感谢解答
    skylark8
    skylark8
    Jun 11
    81
    可以 youtube 搜一下 CLEC ,教你资产配置,打开新世界的大门
    recordnow
    recordnow
    Jun 11
    82
    在深圳一家 3 口一个月至少得花 4-5k 吧?假设只能拿 2k 还贷,我算了下,纯公积金首套利率 2.6%,你只能贷款 25 万,那需要提前还 45 万,留下 35 万做应急资金,这个比例还可以。

    还是要继续工作,不然现金流会慢慢捉襟见肘。

    深圳的房子是老破小吗,贷款这么少,还是首付交了很多或者中间持续提前还贷,这种状态很羡慕。
    老哥我可背着四百多万贷款,月供近 2w ,养着两个娃,亚历山大。
    dcatfly
    dcatfly
    Jun 11
    83
    不建议提前还贷,除了房贷你很难找到利息这么低时间这么长的贷款了
    youjiji
    youjiji
    Jun 11
    84
    先还 40 万,减低月利息,你手上还有 40 万,看情况慢慢还,遇到什么事情,手上还有钱呢
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    85
    @recordnow #82 深圳郊区的小新房,首付交了很多,中间提前还款过一次。对未来预期还是信心不足,所以都是提前还款了
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    86
    @youjiji 👌🏻
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    87
    @dcatfly #83 如果不还,就要找理财覆盖下
    dcatfly
    dcatfly
    Jun 11
    88
    @qiu0130 #87 是的,干放着肯定是贬值的,但也不要因为这个就急着把钱花出去,要理性判断。
    rich1e
    rich1e
    Jun 11
    89
    同意 #83 的分析。

    当下现金为王,7k 的月供其实不高,在深圳随便做个什么,3-5k 随便有。

    12 年时间,足够你转行,找个可以细水长流的工作。

    谨慎理财,你看中的是利息,风险看中的是本金。
    CodeCodeStudy
    90
    我看成是存款 80w 了,看太多吹牛逼的,看到一个几十万的有点不适应了
    WebKit
    WebKit
    Jun 11
    91
    感觉可以提前还点。利息真的太高了
    0x0x
    0x0x
    Jun 11 via Android
    92
    33 还有大厂背景,再找也不会很难。可以先找呗,一两个月后还没找到的话,再考虑提前还个一半。
    xAI
    xAI
    Jun 11
    93
    现在房贷利息已经足够低了,房子是继续贬值的,手上有现金才是王道。80W 搞个低风险稳定理财都有不少收益。
    sunfly
    sunfly
    Jun 11
    94
    就剩 10w 时候你俩不会吵架吗?
    RangerWolf
    95
    不知道现在是不是都是公积金还款
    如果全都是公积金,不需要提前还
    NomadsWiki
    96
    @CodeCodeStudy 人家不是就是说存款 80W 吗
    azhangbing
    azhangbing
    Jun 11 via iPhone
    97
    还 30 留 40 万流动资金
    dantifer
    dantifer
    Jun 11
    98
    总之,千万别拿着这 80w 去炒股就行
    qiu0130
    qiu0130
    OP
    Jun 11 via iPhone
    99
    @RangerWolf #95 全是公积金贷款了
    systemGuest
    100
    @qiu0130 别听他们瞎说,你自己在大厂待过,应该清楚 AI 的未来,如果放弃这次机会,这辈子还有机会吗?
    1  2  
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