房东私自进入租户房间怎么解决？

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事件：我上周给房东打电话说明，空调不能制冷，让她修。由于前 2 天一直下雨，修空调的师傅没有过来，今天中午休息的时候房东 WX 上发语音给我说师傅要过来修空调，我回了说现在人不在家，晚上把。然后房东就用备用钥匙进我房间里了。各位有遇见这种情况吗？

现在和房东相处很不愉快，如果要退房怎么能把押金要回来？

还有如果在这里继续住的情况下，将锁芯换了，会有什么纠纷吗？如果房东不让换锁芯呢。

房东

空调

师傅

房间

29 条回复 • 2020-06-25 17:49:40 +08:00

jadec0der

2020-06-24 22:25:46 +08:00

退房按合同来，我猜合同上肯定是一个月的房租作为赔偿，要么再给他找个租客，跟房东商量转租的事情。

换锁芯你是有权利的，你换就行了，你叫开锁师傅来他又不知道。怕被发现你就编个理由，比如昨天晚上忘带钥匙了，太晚了怕麻烦你，叫了开锁师傅，师傅说这个锁芯太容易开了，推荐我换了个好的。

tamlok

2020-06-24 22:40:34 +08:00 via Android

我一般都当天就换锁芯的，我出钱了就得拿到使用权

U7Q5tLAex2FI0o0g

2020-06-24 22:50:33 +08:00

一般当天就换锁芯。
你可以保留着旧的锁芯，等到期搬出去的时候换回去。
按照个人理解，租客换锁芯并不违法（房东并不能因为房子产权是他的就可以报警抓租客）

bfme

2020-06-24 23:07:36 +08:00

@jadec0der 合同上一般都不会写私自进入租客房间的，看来如果住下去还是只有换锁芯了。
@tamlok
@littleylv 都是过来人。

9yu

2020-06-25 02:45:33 +08:00 via Android

租房必须要换锁，这个还需要房东同意？

hooopo

2020-06-25 05:26:00 +08:00

报警

create2308

2020-06-25 06:21:57 +08:00 via iPhone

不换锁也是心大
签合同后第一件事是找人换锁芯。

optional

2020-06-25 07:42:24 +08:00 via iPhone

不换锁芯不能理解

jinhao7773

2020-06-25 07:56:26 +08:00 via iPhone

换锁芯不难的，自己去看一下教程就能换。

darknoll

2020-06-25 09:15:11 +08:00 via Android

其他我不知道，反正押金肯定要不回来了

whatalittleboy

2020-06-25 09:56:59 +08:00

房东没跟你商量就进房间是不对，但维修师傅也不能为了你晚上特地加班吧

herozzm

2020-06-25 10:01:12 +08:00 via Android

没人说房东违法了吗？

bfme

2020-06-25 10:05:39 +08:00

@whatalittleboy 我也没说一定要晚上让师傅过来，如果说没有时间，可以下载再约啊。
@hooopo 感觉这种报警，警察也不会处理。而且房间没有明显被盗痕迹。

yzk66880

2020-06-25 10:17:18 +08:00

。。。为啥我租的是电子密码锁...

laucenmi

2020-06-25 10:22:27 +08:00

@bfme
这种事情很麻烦，你自己不想负责，房东也不是 24 小时待命的。我碰到这种问题都是让房客自己找人修，索要维修凭证，费用下次房租里面扣除

nxforce

2020-06-25 11:44:19 +08:00 via Android

不能加锁吗

datocp

2020-06-25 11:46:56 +08:00 via Android

真是屁大点的事，难道出租房里还放钱，值钱东西。
装个监控对着房门，有心人也怕了。就因为这种事退租，多大点的事，搬家不麻烦。

enlight

2020-06-25 11:54:04 +08:00

这算啥，我当年在国外的时候因为晚交了 2 天房租让中介把我房子门锁开了东西全部直接搬走，押金都没退又转租给别人。但人在国外工作又没办法回去，气得我想打人

IsA26hN4DcQDS7Z9

2020-06-25 12:42:39 +08:00

我把房子租给开锁公司的了。。。

第一天他就默默把锁芯换了。。

Jmoment

2020-06-25 14:59:29 +08:00

@yzk66880
@joyhub2140
有很多专门出租的房子有焊接装挂锁的挂钩的。

stabc

2020-06-25 15:04:08 +08:00

@enlight 你那是违约在先了，两回事

bfme

2020-06-25 15:20:34 +08:00

@enlight 这也是和房东相处不愉快，想想就气。

fe2coder

2020-06-25 15:34:28 +08:00 via Android

买个锁芯自己换呗，我自己换的，锁芯一般的也就二三十，

tolerance

2020-06-25 15:43:13 +08:00

你让维修，房东找维修师傅去修，没毛病，本来应该你自己去找人修的

tolerance

2020-06-25 15:46:40 +08:00

还有换锁以后，退租前麻烦换回去，退回钥匙

2020-06-25 16:04:54 +08:00 via iPhone

这件事确实是房东做的不对。
楼主想退租估计是觉得太尴尬，房东私自进房，自己好像又有种骗人的感觉，情绪复杂难以形容

billytom

2020-06-25 17:13:04 +08:00

想问一下，现在都是电子门锁了（有房卡那种），换锁芯没用啊，有啥办法？

Devilker

2020-06-25 17:30:39 +08:00

房东真要拿你东西，修不修空调照样进你屋子。

Dowding

2020-06-25 17:49:40 +08:00

这么看上海的房东（仅限一房东）真的专业，我住进去第一天，他直接就找人把锁芯换好，把所有的钥匙都给我，交水电费也都是拍照发过去，住了这么久就没见过房东