最近卖房，昨天中介说周末看的客户有意向，但只出 180 万，我挂牌 198 万。对方嫌我家柜子品质一般，柜门好几个没对齐，怕掉下来； 180 万如果不行，宁愿 190 万买同小区同户型装修更好的那套。听到这个原因我一时哑口无言。 2021 年买房时是开发商精装，我只做了柜子，板材选的兔宝宝，算中等。组装时成都夏天湿热，看师傅们辛苦，我买水发烟，还开新装的空调给他们用。装完由于家人住院，没空仔细验收，草草付了尾款。年底入住才发现一些问题，最明显是客厅好几个柜门上下不齐。当时想着自住就算了，没找售后。今年由于搬家卖房，好几组客户都拿柜子压价。 心里挺难受。当初对安装工客气，想着他们能把活干好，结果完全是我的一厢情愿，好心喂了狗。奉劝大家装修别对工人太客气，人善被人欺，不值得。
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BeforeTooLate 19h 37m ago  1
柜门调整下对齐应该很简单的吧，除非两扇柜门本身长度不一样，不然只要铰链那边调整。另外就这个柜门，价格上就还那么多，这个差价都够重新做一套全屋定制不止了，这你也相信。不急着用钱，我就回他那你去买 190w 的那套就行。
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ponng 19h 35m ago 13
你不用太把卖家的话放心上，只是还价的手段而已。就算是柜门是对齐的，他也会挑出其他压价的毛病。 而且柜门调平就调铰链螺丝就行，差价的 10 万整套全屋定制都能拆了重做了
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Ariver 19h 35m ago
你搜一下柜门铰链调节，不是很厉害的话，自己螺丝刀拧一下就可以了。
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v2AKS 19h 35m ago 4
装修工没文化/没素质的居多，给好脸是没用的，就得厉声呵斥
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longaiwp 19h 34m ago
我很难相信居然有人会相信压价是因为柜子，这差价都能给你搞十几个柜子了。
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leglo 19h 33m ago
看是哪种没对齐，也可能当时是对齐的，因为铰链质量等原因，时间长了会有点变形，可以调节一下铰链的螺丝，看看能不能调回来
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SoulFlame 19h 25m ago
1 、柜门是可调的
2 、不排除当时好的，后期柜门使用变形，可通过调节适当调回去 3 、想砍价就砍价嘛。198-180=18 万的差价，你定制柜子值 18 万？ 这客户砍价找理由光找柜子可不够，让他再找找别的理由凑一下 /dog |
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LaFayette 19h 25m ago
安装的时候师傅一般都会调整对齐，这种柜子安装好后，随着湿度温度的变化，最少要调整两次，后续使用中才不会出现撞柜门及不齐的情况。你这就是买家想杀价，你去仇恨当初的师傅实在是不应该，不要奉劝了。 上下不齐一把螺丝刀就能修好。
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413420 19h 24m ago
得打得骂
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Cruzz 19h 23m ago
跟你柜子齐不齐有啥关系，只是找个理由压价罢了。
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xingzhi95 19h 12m ago
跟你柜子齐不齐没啥关系，拆了重搞也才多少钱
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acthtml 19h 11m ago
哈哈，压价的手段。
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Atlas058 OP @BeforeTooLate 昨晚试着调整了，是上下不齐，左右可以用铰链那两个螺丝调整我知道，上下调整需要拧的铰链孔已经最边缘了，没法再调，打算放假重新打孔一步到位。
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hibebe 19h 7m ago
[年底入住才发现一些问题，最明显是客厅好几个柜门上下不齐。当时想着自住就算了，没找售后]
其实柜子不齐很常见的吧，兔宝宝那边难道没有质保期？就算过了，也就是给点茶水费。up 犯不着上火。 我今年 3 月份装修完，9 月份了我还在找装修公司给我调整，因为热胀冷缩导致一些柜子有卡牢的情况。后来问了下上门的师傅，说很常见。 |
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Atlas058 OP @SoulFlame 上下不齐，师傅给我把上下调整的孔都打在边缘了，没调整空间，当初就不齐，自己觉得没啥就没找售后，知道是压价的原因，但这个也确实是客观存在的问题，我作为买家角度看到也会吐槽吧
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ktyang 18h 52m ago 2
你还当真了，纯属是为了砍价找的理由，你看他买了同小区的另一套房了嘛。另外一家他就会说人家都答应 180 了，你这个装修现在怎么可能能差出来 10w ，182 撑死了，你要不同意我就去买那个 180 的了。
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micean 18h 51m ago
买卖就是这样，租个房子和我七里八里的我都懒得理
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EchoVertex 18h 48m ago
不要相信人的自觉，人都是愿意偷懒、趋利的。装修的装修的流程和验收的标准，按标准办事就完了。你对这些工人好，起码他们给你故意挖坑的可能性会更低。
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Devifish 18h 46m ago
V 友你又人善被人欺了还不自知。因为一个柜子可以多加 10 万，你信吗？ 10 万可以做多少个柜子？
就是找缺点砍你价， 宁愿 190 万是给你的目标价格 |
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v2er4241 18h 42m ago 2
纯扯淡，就是找个理由压你的价，没准还是中介出的主意，他想成单。
实际上他们还是看上了你的房子，要不根本不会同你讲价。无论他们以什么理由压价，你都只保持一个观点，你就问他是不是真的想买，今天买的话，我就给你降点，否则没办法降。这样中介也就摸不到你的心里价位，你还有讲价的空间。 就算当天要买签合同前，一次也不要降太多，讲价是多轮的，你可以每次降 5K-10K ，但一定要有心里价位，超过最低价就不卖了，一定要稳住，否则，你过后很可能会后悔的。你最好先多了解一下同户型的成交价。 但是哈，你对房市的行情看法如果是急速走低，那适当比市场价便宜些出手的选择更好。毕竟如果贬值快的话，早点出手就是赚了。 |
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doug 18h 41m ago via iPhone
我之前对装修的监工也是很客气 可是最后还是搞得一塌糊涂
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xz410236056 18h 35m ago
“180 万如果不行，宁愿 190 万买同小区同户型装修更好的那套”
明显就是找个由头压价啊。。。10 万什么柜子买不到？拆了重新装最好的都还能剩。。。 |
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hellodigua 18h 23m ago
是的，你重新修一下现在不齐的门的成本比 10 万低多了，修好了再卖呗
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NoKey 18h 22m ago
在外面，要观察一下，有些人，你对他越好，越礼貌，他越觉得可以瞎搞糊弄，不是所有人都这样，但是这样的人不少~包括在公司上班，一样的，俗称 得寸进尺~
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zachary99 18h 20m ago via Android
买家杀价手段。。。。你这就怪上装修工，你也太没主见了
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kokutou 18h 13m ago via Android
现在就是各种由头压价的
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justdoitzZ 17h 13m ago
兄弟。自己反省上了。不买你的房子就拉鸡巴倒，我还有什么好脸色跟你讲啊？就这个价，爱要不要，操你妈的。
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docx 17h 12m ago via iPhone
就这点瑕疵，砍价 10 万是准备拆了重做吗
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cabing 16h 54m ago
别人说一下你你就反思了。。明显是买家杀价。
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winnerczwx 16h 48m ago
之前看到一个帖子, 大意是:
给装修工人买东西发红包有没有用? 大概率是没用的, 而且会让他们觉得你软 你好说话, 他们只会更大胆的偷懒. 把这个钱找一个监工比给他们更有用 |
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guanhui07 16h 48m ago
就这个价，爱要不要 站直了 除非你着急卖
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deplives 16h 22m ago
单纯就是找个理由压价而已，只是刚好看到了柜门不齐而已
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simo 16h 15m ago
买方市场，15 年前你这就是柜子烂了，也能被抢
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horizon 16h 9m ago
说不怪装修工的，都是做事喜欢糊弄的
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woodfizky 16h 6m ago
人善被人欺 ×
有信息差被人欺 √ 现在柜门铰链基本都是可以在一定范围内调节的，就算不能调节你也可以找人重做。 你 21 年买的房验收的时候没仔细验收就付尾款，那肯定是会吃亏的。 只要搞装修，怎么样都要自己来仔细验收的，不懂的地方还要多自己学习。 我家的老房子找人翻新+装修，一开始是我妈负责，找的邻居"熟人"装修，一开始甚至想不签合同，我直接要求我妈让签合同，还好签了合同，最后算钱和验收的时候出的各种问题都可以用不打尾款来约束对方整改和修正。 最气人的是，他们找的电工，只要是他新装的插座，零火是反接的。这个搞不好会出人命的，特别是那些开关插座。 最后是我留了个心眼买了个相位检测插头插上去才发现的零火反接。 不过好歹地线还是接了的，不然我真的会去骂那个电工。 装修你不好好监工，10 个有 9 个是会偷工减料的。 |
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damila 15h 42m ago
我家装修时，吃的喝的抽的一样不少，工期从来不催，钱款一天不拖，总觉得体力劳动者辛苦，对他们好是应该的，对他们好他们也会对我好。
可实际呢？能糊弄就糊弄，糊弄不了就耍赖，耍赖不成就要加钱。我请的装修队收费不算低了，结果装完，来送家具的师傅问我是不是天桥下拉的临时工做的 |
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Acerwang 15h 14m ago
单纯的压价罢了， 而且 柜门不齐 这种事在 入住的情况下你直接找装修公司都可以解决。 除非你找的是那种熟人拉不下脸，如果是家门口的装修公司经常遇到他们的人。随时都可以调。 至于工人 干活好脸色问题，我的意见是 你去现场可以当工人不存在，有啥脸色甩给装修公司的老板就行
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haidaomihuan 15h 9m ago
很明显就是压价的理由而已，你即使对齐了，也说你的材料不行颜色不合适，或者款式太旧
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oiii 15h 9m ago
让他今天付定金，柜子给他重新做
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dqzby 15h 2m ago
他对同小区同户型装修更好的那套的房东说的是：你装修这么好有什么用，我买下要重新装修的。
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chimission 14h 57m ago
是木材都会变形， 只要柜门大到一定程度，即使安装时平整的， 后续因为热胀冷缩也会不齐
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paragon 14h 38m ago
排除砍价的托辞，确实就柜子来说安装问题很大，定制已经尽最大程度减少安装对成品的影响了。
不知道你单价多少钱，我就不到 20 个柜门，师傅都坚持第二天再来装又干了半天只装门，装出一直很好用，到卖房也没人说我柜子的事。 那师傅不抽烟，穿了双椰子看上去就很可靠。 |
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BenCoper 14h 35m ago
只有我关心是哪个小区嘿嘿，预算也差不多是这个样子想看看价格
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huang86041 14h 14m ago
对经过几次装修经历的人来说. 虽然不是所有装修工都这样.
但楼主说的对大部分装修工适用. 你的好脾气和客气并不能让他们不对你偷工少料. 你只要表现的不好说话并且懂行才行. |
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juded 13h 56m ago
装修是最喜欢看人下菜的行当，你越客气越容易被拿捏，公事公办就好
一切花了钱的关系都不需要客套 |
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aoxiansheng 13h 19m ago
这你也当真？？？？
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xyzlucky 13h 15m ago
装修是这样了，当面要跟工人好好说话不起冲突，因为不知道他们在干活的时候会不会坏你，但是要求一个不能放松，也不用太客气。
我当时说想给工人买点水什么的，因为大夏天的太热了，我家人给拦住了，说因为我们付过钱了，而且不是小钱，不需要跟他们客套。他们自己都有带水，我们对他们越客气，就会越觉得我们好说话，干活就松了。 还不如有事说事，早干早收工我们早点给他们尾款。想想确实是这样。 |
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xyzlucky 13h 11m ago
买家的话听听就好不要当真，哈哈哈毕竟我们跟前业主砍价的时候都说这说那的，但真想要其实也不差这一万两万。
但是他说宁愿多十万去买装修好的这就很过分，除非你们小区最近售出都是这个价。否则，额，一般装修差不出这么多。跟中介卡死底价，柜门不齐这事儿哪里值十万 |
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RandomJoke 12h 58m ago
柜门没对齐就让调整呗，找售后啊，而且不一定是看孔位的，本身五金件就是预留了条件范围的，不是歪的很离谱都能调，装修工很多都这样，相当一部分是蠢，相当一部分是坏， 剩下一少部分活干的好的工期排满的，很难轮到你。不过这个东西大概率买家找个理由罢了，柜子重新做才几个钱。。。只是看到了么顺便 BB 一下，只是柜子问题怎么也到不了 10w ，很可能再 190 那家那里说你家只要 180
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la2la 12h 12m ago
想多了，就是找个理由压价而已。
先挑硬装，再挑软装，啥都没有问题挑通风，采光，楼层，一个房子不可能没有问题的。 现在是买房市场，有枣没枣打一杆子 |
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Razio 12h 12m ago
装修就是这么个恶心，要不勇哥哪里也不会一群装修赚到钱的去开店。
再然后，卖房的时候装修就是个附赠品，爱要不要。有的人还想自己装修呢，拆下来不也花钱么。 你别太在意，各取所需，该降低价格就降低，该提高价格就提高，自由市场。嫌弃的话就选别家好了，反正我卖的话我理都不带理的 |
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xx219 11h 51m ago
装修就是这样，坑比水电工，我还没入住家里就被淹了
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LandCruiser 11h 29m ago
对底层人就是要严厉苛刻
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sampeng 11h 8m ago via iPhone
卖房不是默认家装不算在钱里面么…
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xiangbohua 10h 39m ago
什么柜门要 8 万？
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Tyrant1984 9h 51m ago
实际上就算当时对齐了，住一段时间也会变形，我家橱柜门现在都歪了，很多铰链都调不回来了~~
万一是那个师傅专门给你预留的变形余量也说不定  说不定用两年它就自己对齐了~~~ |
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Integ 4h 41m ago via iPhone
家具跟电脑一样都是可以修的。修起来也不难，只是需要些工具。
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ryd994 4h 35m ago via Android
@Atlas058 #14 上下也可以用铰链调。柜门上下不齐，其实并不需要垂直上下移动柜门，只需要倾斜柜门，让两侧接缝对齐。
比如说，现在是左高右低，那你把右上左下的两个铰链收一点，左上右下放一点。让两个门都顺时针旋转一点点，不就对齐了吗？ 至于对齐以后不水平，人不是水平仪，稍微有点斜是看不出来的。 |
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